Das Haus Nummer 6 in der Beermannstrasse ist an einen privaten Eigent\u00fcmer verkauft worden. Die Mieter:innen des Hauses forderten vom Bezirksamt die Wahrnehmung des Vorkaufsrecht durch eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft. Dies konnte das Bezirksamt jedoch nicht umsetzen, da der Preis des Hauses f\u00fcr eine st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft zu hoch war.<\/p>\n\n\n\n
Dies ist die Folge eines katastrophalen Bundesgesetzes, welches eine Spekulation beim Verkauf von H\u00e4user von 25% \u00fcber dem aktuellen Verkehrswert in Milieuschutzgebieten!! zul\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n
Durch den Einsatz von Baustadtrat Reiner H\u00f6lmer (SPD) und den sehr aktiven Mieter:innen der Beermannstrasse, die um ihr Haus gek\u00e4mpft haben, konnte jedoch wenigstens eine Abwendungs – vereinbarung mit dem neuen Eigent\u00fcmer geschlossen werden. Dadurch sind die Mieter:innen f\u00fcr eine festgelegte Laufzeit \u2013 in der Beermannstrasse etwas unter der in der Berliner Standard – abwendungsvereinbarung festgesetzten 20 Jahre \u2013 vor hohen Mieterh\u00f6hungen (z.B. durch teure Modernisierungen) gesch\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n
In der Beermannstrasse 6 gibt es aber zudem leider eine Besonderheit: ein Teil der Mieter:innen besitzt nur befristete Vertr\u00e4ge. In einer Zusatzvereinbarung konnte nur eine kurzfristige Verl\u00e4ngerung der befristeten Vertr\u00e4ge erreicht werden.<\/p>\n\n\n\n
Dies sehen wir als Sozialb\u00fcndnis \u00e4u\u00dferst kritisch, da ein Auslaufen der Vertr\u00e4ge einen Rauswurf der Mieter:innenoder eine weitaus h\u00f6here Miete bedeuten wird.<\/p>\n\n\n\n
Denn jeder private Investor, der heute in Berlin ein Haus zu den derzeitigen hohen Marktpreisen kauft und die \u00fcbliche Rendite erzielen will, wird daf\u00fcr entweder das Haus weiterverkaufen \u2013 was die Spekulation weiter anheizt – oder die Miete erh\u00f6hen. Und da er bei einer Neuvermietung in der Regel weitaus mehr an Miete nehmen kann, als bei einem bestehenden \u00e4lteren Mietvertrag, ist eine leere Wohnung f\u00fcr den Eigent\u00fcmer am lukrativsten.<\/p>\n\n\n\n
Nein \u2013 nicht alle Vermieter:innen sind Miethaie \u2013 aber die K\u00e4ufe der letzten Jahre sind gr\u00f6\u00dftenteils Spekulationsk\u00e4ufe, die zu Lasten der Mieter:innen gehen. Vor allem die gr\u00f6\u00dferen Immobilienunternehmen, die mit dem Gelder von Anlegern ihre Gesch\u00e4fte machen, versprechen ihren Anlegern eine hohe Rendite. Dazu kommen hohe Managergeh\u00e4lter.<\/p>\n\n\n\n
Diese Rendite m\u00f6glich machen sollen die Berliner Mieter:innen oder der n\u00e4chste K\u00e4ufer:in des Hauses, der seine Rendite – erwartung aber wiederum auf die Mieter:innen umlegen wird. In den letzten Jahren lag die Wertsteigerung f\u00fcr Immobilien in Berlin bei 7% j\u00e4hrlich.<\/p>\n\n\n\n
Auf Vorschlag des Sozialb\u00fcndnis Alt \u2013 Treptow am Runden Tisch f\u00fcr Milieuschutz werden alle Mieter:in vom Bezirksamt unverz\u00fcglich \u00fcber den geplanten Verkauf ihres Hauses informiert. Das Bezirksamt hat nur 8 Wochen Zeit, einen Vorkauf durch eine st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft oder eine Genossenschaft zu pr\u00fcfen.<\/p>\n\n\n\n
Deshalb werden Sie bitte sofort nach Erhalt der Information<\/strong> des Bezirksamtes \u00fcber den Verkauf ihres Hauses aktiv!<\/strong><\/p>\n\n\n\n Machen Sie eine Hausversammlung.Schaffen Sie \u00d6ffentlichkeit. Wenden Sie sich an eine Mieterberatung. Sprechen Sie Mieter:inneninitiativen in ihrem Kiez um Unterst\u00fctzung an. Nutzen Sie deren Fachwissen und deren Vernetzung.<\/p>\n\n\n\n Sozialb\u00fcndnis Alt – Treptow<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Haus Nummer 6 in der Beermannstrasse ist an einen privaten Eigent\u00fcmer verkauft worden. Die Mieter:innen des Hauses forderten vom Bezirksamt die Wahrnehmung des Vorkaufsrecht durch eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft. Dies konnte das Bezirksamt jedoch nicht umsetzen, da der Preis des Hauses f\u00fcr eine st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft zu hoch war. Dies ist die Folge eines katastrophalen Bundesgesetzes, … „Abwendungsvereinbarung f\u00fcr die Beermannstra\u00dfe 6“ <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,5],"tags":[90,85,36,42,41],"city-topics":[],"class_list":["post-661","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles","category-milieuschutz","tag-abwendugsvereinbarung","tag-beermannstrasse","tag-hoelmer-2","tag-milieuschutz","tag-vorkaufsrecht"],"categories_names":[{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?cat=1","name":"Aktuelles"},{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?cat=5","name":"Milieuschutz"}],"tag_names":[{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?tag=abwendugsvereinbarung","name":"Abwendugsvereinbarung"},{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?tag=beermannstrasse","name":"Beermannstra\u00dfe"},{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?tag=hoelmer-2","name":"H\u00f6lmer"},{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?tag=milieuschutz","name":"Milieuschutz"},{"link":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/?tag=vorkaufsrecht","name":"Vorkaufsrecht"}],"city_topics_names":[],"partner_color_1":"#30c9b5","partner_color_2":"#c4a51b","featured_image_url":"","liability_content":"Hans Zosch","imprint_url":"http:\/\/alt-treptow.sozialb\u00fcndnis.de\/?page_id=607","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/661","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=661"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/661\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":662,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/661\/revisions\/662"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=661"},{"taxonomy":"city-topics","embeddable":true,"href":"http:\/\/alt-treptow.xn--sozialbndnis-jlb.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcity-topics&post=661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}